منظر جوي لحي في مسقط مع خطوط تربط فيلا واحدة بالعقارات المشابهة حولها
تقييم آلي من الجيل الجديد لعُمان

الجيل الجديد من تقييم العقارات في عُمان

نموذج تقييم آلي (AVM) يقدّر قيمة الأرض في ثوانٍ، ويضع الدليل بجانب الرقم، ويدير عمل التقييم كاملاً لشركات التقييم والبنوك.

مثال: ⁦23.5880, 58.3829⁩

كيف يعمل التقييم الآلي

قيمة تعرف من أين جاءت

كل تقدير يأتي ومعه ما بُني عليه، لتحكم عليه بنفسك.

  1. قيمة فوريةاختر الأرض واحصل على نطاق للقيمة وسعر للمتر المربع خلال ثوانٍ.
  2. مقارنات جنباً إلى جنباحفظ الأراضي المجاورة على الخريطة وقارن أسعارها. وتضيف شركات التقييم مكتبتها الخاصة من الصفقات المماثلة.
  3. مستوى الثقةيحمل كل تقدير مستوى ثقة من منخفضة جداً إلى مرتفعة جداً، لتعرف إلى أي حد تعتمد عليه.
  4. المثمّن يوقّع التقريرالقيمة على الخريطة استرشادية. وللبنك أو للاستخدام الرسمي يراجع مثمّن معتمد التقرير ويوقّع عليه.
فاليو أي · خريطة قيمة الأراضي
بيانات توضيحية
الموقع المحددمشاركةمسح
الإحداثيات
23.58800, 58.38290
المساحة
750m²
استخدام الأرض
سكني
السعر التقديري48OMR/m²
القيمة التقديرية34,200 – 37,800OMR
ثقة الذكاء الاصطناعي: مرتفعة
اعرف رسوم البيع والشراء
المقارنات
  • 1أرض مجاورة 146OMR/m²
  • 2أرض مجاورة 251OMR/m²
  • 3أرض مجاورة 349OMR/m²
الأدوات

تقييم آلي واحد، وكل الأدوات من حوله

ابدأ مجاناً من الخريطة، وانتقل إلى مساحة العمل الكاملة عندما يكون التقييم عملك.

لمن صُمّم

طرفا كل تقييم، في منصة واحدة

اختر ما يناسبك، فلكل طرف أدواته.

للملّاك والمشترين والمطوّرين

اعرف قيمة الأرض قبل أن تقرّر

أدوات مجانية تجيب عن أسئلتك الأولى حول أي أرض، بالعربية والإنجليزية.

قبل أن تشتري أو تبيع أو تبني

  • قيمة سريعة للأرض من رابط خرائط جوجل أو الإحداثيات أو بلمسة على الخريطة
  • ارفع الكروكي ونحدّد لك موقع الأرض
  • رسوم البيع والشراء محسوبة قبل أن تلتزم

عندما تحتاج المزيد

  • شارك النتيجة برابط تفتحه عائلتك أو المشتري أو البنك
  • تقرير رسمي يراجعه مثمّن معتمد ويوقّع عليه، عندما تحتاجه
تقييم مُشاركبيانات توضيحية
34,200 – 37,800OMRمرتفعة
لشركات التقييم والبنوك

عمل التقييم كاملاً في مكان واحد

من أول طلب حتى تقرير موقّع يستطيع أي أحد التحقق منه.

شركات التقييم

  • الطلبات والعملاء والجهات في مساحة عمل واحدة
  • إسناد المعاينات وجدولتها، مع عرضها في التقويم
  • مكتبة مقارناتك الخاصة، وخريطة العقارات، وتحليل الموقع
  • قوالب تقارير بهويتك لكل نوع عقار ولكل جهة
  • خطوات مراجعة واعتماد قبل أن يوقّع المفوّض بالتوقيع ويُصدر التقرير
  • الفوترة والمحاسبة، ومساعد على واتساب يرد على استفسارات العملاء

البنوك وجهات التمويل

  • تقارير بالقالب الخاص بجهتك، وبالشكل نفسه في كل مرة
  • رمز QR على كل تقرير صادر يفتح صفحة تحقق عامة
  • اعرف فوراً إن كان التقرير ساري المفعول أو مستبدلاً أو ملغى، وتحقّق من المبلغ المطبوع
أسعار الأراضي

أسعار الأراضي حسب المنطقة

سعر المتر المربع في أنحاء عُمان، من الخريطة الحرارية العامة لأسعار الأراضي.

كل المناطق

شاهد فاليو أي على ملفاتك أنت

احجز عرضاً توضيحياً ونأخذك في جولة على أنواع عقاراتك وتقريرك وخطوات الاعتماد لديك.

من داخل المنصة

ما يعمل عليه فريقك كل يوم

شاشات من فاليو أي، معروضة هنا ببيانات توضيحية.

فاليو أي · التقييمات
بيانات توضيحية
التقييماتتقييم جديد
رقم الملفالقيمة السوقيةالحالة
VAL-24031162,000OMRصادر
VAL-2403036,000OMRبانتظار الاعتماد
VAL-24029410,000OMRقيد المعاينة
VAL-2402858,500OMRمسودة

كل الملفات في قائمة واحدة

كل تقييم بقيمته السوقية ومستوى الثقة وحالته، من المعاينة حتى الإصدار.

فاليو أي · خريطة القيم الحرارية
بيانات توضيحية

أدوات الخريطة

نمط الحرارةحسب القيمة
قيمة أقلقيمة أعلى

خريطة القيم الحرارية

أين ترتفع القيم وأين تنخفض، مع التصفية حسب نوع العقار.

فاليو أي · تقرير صادر
بيانات توضيحية
شعارك

تقرير تقييم

القيمة السوقية162,000OMR
المفوّض بالتوقيع
امسح للتحقق

تم التحقق من الإصدار

النسخة الحالية
الجهة المُصدِرة
شركتك
المرجع
VR-24031
النسخة
1

تقرير موقّع يمكن لأي أحد التحقق منه

بقالبك وتوقيعك، ورمز QR يفتح صفحة التحقق.

كيف يعمل

  1. 1حدّد الأرضالصق رابط الخريطة، أو اختر الأرض على الخريطة، أو ارفع الكروكي.
  2. 2اعرف القيمةاعرف قيمة الأرض، والدليل وراءها.
  3. 3احصل على التوقيععندما تحتاج تقريراً، يراجعه مثمّن معتمد ويوقّع عليه.

أسئلة شائعة

لم تجد إجابتك؟ اسألنا مباشرة.

تواصل معنا

احجز عرضاً توضيحياً أو اسألنا

أخبرنا من أنت وماذا تحتاج، ونرد عليك عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.

يفتح الإرسال واتساب أو تطبيق البريد ورسالتك جاهزة للإرسال.

ValueAI – قيمة الأراضي والعقارات في عُمان بوضوح